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Tipologia:n.1 APA Aree per funzioni produttive, artigianali e industriali

 
N° 1
 
Inquadramento urbanistico
Il Distretto è collocato nel Levante cittadino a sud del quartiere di Pianazze.
La superficie territoriale interessata dalla trasformazione è di circa 8 ha.
 
Regole della trasformazione
 
 
 
 
 
Subdistretto APA1/a
Ripartizione funzionale
St                                              = mq 30.335
Se + Ve     <= 80% St                = mq 24.268
Ac              >= 20% St               = mq 6.067
Mix funzionale (usi previsti)
Usi ammessi     
Funzioni produttive:               U2/4, U2/8b, U3/1, U3/2
 
Usi regolati
Funzioni abitative   :               U1/1       max 10% Sul
 
Funzioni terziarie
e commerciali        :               U2/2b, U2/3, U2/4, U2/10, U2/12a, U2/13b min 20% max 40%
 
Indici urbanistico ecologici
St                                              = mq 30.335
Ut                                              = 3.500 mq/ha
Sul                                            = mq 10.617
 
Sp                                             = 20% della St
A                                                = 40 alberi/ha
Ar                                              = 30 arbusti/ha
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Subdistretto APA1/b
Ripartizione funzionale
St                                              = mq 23.315
Se + Ve     <=  80% St               = mq 18.652
Ac              >= 20% St               = mq   4.663
Mix funzionale (usi previsti)
Usi ammessi     
Funzioni produttive:               U2/4, U2/8b, U3/1, U3/2
 
Usi regolati
Funzioni abitative   :               U1/1       max 10% Sul
 
Funzioni terziarie
e commerciali        :               U2/2b, U2/3, U2/4, U2/10, U2/12a, U2/13b min 20% max 40%
Indici urbanistico ecologici
St                                              = mq 23.315
Ut                                              = 3.500 mq/ha
Sul                                            = mq 8.160
 
Sp                                             = 20% della St
A                                                = 40 alberi/ha
Ar                                              = 30 arbusti/ha


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